Votre agence Antoine Immo de Barvaux vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Santorin, à proximité immédiate du centre de Barvaux-sur-Ourthe et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, transports en commun…).
Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur privatif.
Caractéristiques techniques : chauffage central individuel au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, ventilation mécanique simple flux (VMC), cuisine équipée et vidéophone.
Bénéficiant d'une construction neuve de qualité et d'une isolation soignée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des facilités du quotidien. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Conditions financières :
Prix de vente : 210.825 € HTVA
TVA (21 %) : 44.273 €
Prix TVAC estimé : 255.098 €
Emplacement de parking extérieur: 8500€
Emplacement de parking intérieur: 18 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact - Tel 0471/86.69.51 ou Contact - Tel 0470/28.11.39
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Habiter à proximité de la Route de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est à 3 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tamarins", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.
"Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10/4 - Bomal - Tohogne, 465 - Barvaux - La Reid, 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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