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VBE39261-0 18

Appartement à vendre, Durbuy VBE39261 Option

Fond Saint-Anne 2 C102 , 6940 Durbuy
169 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 77 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24843 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE39261 Réf. vendeur: 7748695 Dernière modification: 16/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Fond Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 13 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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