Appartement à vendre - Durbuy VBE17674

Val Mèlèye 14 19 6941 Durbuy

Faire offre à partir de 145 000 €

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VBE17674

  • 1 Chambre(s)
  • 37 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé dans les campagnes de Tohogne, à moins de 5 min de Durbuy, Trevi Rasquain vous propose cet appartement rénové dans un parc de presque 2 hectares ! L'appartement, situé au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur), se dispose comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie ouvert avec cuisine semi-équipée, une salle de douche et une chambre. Agréable balcon avec une superbe vue sur les campagnes. Garage privatif, emplacements de parking... Le parc dispose également de terrains de tennis, terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants... Aspects techniques : pompe à chaleur récente, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme ! PEB C. Idéal pour un investissement !! Egalement possible de s'y domicilier. Faibles charges communes (environ 100€/mois avec eau !!). Très belle opportunité, à visiter sans tarder !! Libre à l'acte. Prix de vente : faire offre à partir de 145.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10680 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2026

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17674 Réf. vendeur: 7678888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 7' 2,6 km 2' 56'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5 km 18' 6,2 km 7' 2,7 km 45' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

460 m 6'

Gares

Barvaux

5,5 km 19' 7 km 8' 3,3 km 46' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,7 km 3'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

4,7 km 17' 7,1 km 8' 2,7 km 49' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

5,5 km 21' 6,2 km 8' 2,8 km 52' 5,2 km 1º 2'

Spar Barvaux

5,2 km 19' 6,4 km 8' 2,8 km 48' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

2,4 km 2' 59''

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

10,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

15,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,6 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,7 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,7 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Val Mèlèye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche joignable en 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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