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VBE35099-0 22

Appartement à vendre, Durbuy VBE35099

Rue d'Izier 80 31 , 6941 Durbuy
219 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 110 m² 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47235 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35099 Réf. vendeur: 7734269 Dernière modification: 15/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Izier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. N. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 29 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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