Appartement à vendre - Nassogne VBC83560 Option

Rue du Nanfurnal 8 002 6950 Nassogne

89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Nanfurnal 8 002 6950 Nassogne

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Description

Option ! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce superbe studio avec jardin/terrasse privatif idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence du Nanfurnal à Nassogne. Il vous donne accès à une situation privilégiée avec un passage direct vers le jardin et ses différents coins aménagés, ainsi que les magnifiques promenades dans les bois de Nassogne. Idéal comme investissement ou seconde résidence. Actuellement loué 450€/mois + 60€/mois de charges. Composition : salon, salle à manger, coin lit, salle de douche, cuisine et terrasse. Remarques : chauffage individuel électrique, nouveau double vitrage en PVC. Prix: 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Revenu locatif mensuel: 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

20170608016984

Emission de CO2

152

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC83560 Réf. vendeur: 00d21a2c-0d66-46ca-92d9-718716448d60 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

2,9 km 20' 3,6 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,3 km 40' 7,3 km 8' 4,7 km 50' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

475 m 6'

Gares

Forrières

6,3 km 23' 7,1 km 8' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wavreille

8,2 km 42' 9,3 km 11' 6,3 km 57' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market On

9,1 km 51' 11 km 13' 7,3 km 1º 7' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Chouettes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 6 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 15 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".

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Documents

54912235f3484faeb9d0377eb2aad585.pdf

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