• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Nanfurnal 8 107 6950 Nassogne

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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence du Nanfurnal, à Nassogne. Appréciée pour sa vue imprenable sur la nature et les forêts environnantes, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez écouter le brame du cerf ou observer la faune locale en toute quiétude. L’appartement vous séduira par sa luminosité généreuse, sa terrasse agréable donnant sur une vue imprenable, ainsi que par sa rénovation soignée. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un pied-à-terre au calme. La résidence dispose également d’un parc arboré, avec de nombreux coins aménagés, parfaits pour la détente ou les promenades. La région regorge également de magnifiques sentiers de randonnée. Composition : hall d’entrée, WC séparé, salle de douche, chambre, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine équipée (nouveau frigo et lave vaisselle) et terrasse. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique + poêle à pellets, électricité conforme jusqu’en 2041, châssis en PVC double vitrage (nouveau sur l'arrière avec un moustiquaire mobile). Prix : 188.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 188 500 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

2016032005714

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD04742 Réf. vendeur: c4ba1e44-c263-440b-b381-9746b8e125d8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

2,9 km 20' 3,6 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,3 km 40' 7,3 km 8' 4,7 km 50' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

475 m 6'

Gares

Forrières

6,3 km 23' 7,1 km 8' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wavreille

8,2 km 42' 9,3 km 11' 6,3 km 57' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market On

9,1 km 51' 11 km 13' 7,3 km 1º 7' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (13 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tites Chouettes" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

bc53de005a194e759f1f28c66c1a9ea7.pdf

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