Appartement à vendre - Nassogne VBD46181

Rue du Nanfurnal 8 44 6950 Nassogne

Faire offre à partir de 155 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Nanfurnal 8 44 6950 Nassogne

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Description

Nassogne: Charmant appartement 1 chambre offrant une vue magnifique sur la forêt où l’on peut entendre le brame du cerf !
Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre pour profiter des promenades en toutes saisons .
Électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC récents et ascenseur dans l’immeuble. PEB : C – 222 kWh/m².an (code unique : 20160320005714)
Faire offre à partir de 155.000 € sous réserve de l’acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14464 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2026

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46181 Réf. vendeur: 7222279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

2,9 km 20' 3,6 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,4 km 40' 7,4 km 8' 4,7 km 50' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

500 m 6'

Gares

Forrières

6,3 km 23' 7,1 km 8' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,2 km 13'

Supermarchés

Spar Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavreille

8,2 km 42' 9,3 km 11' 6,4 km 57' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market On

9,1 km 51' 11 km 13' 7,3 km 1º 7' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,3 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 15 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Chouettes" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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Documents

offre d'achat a complete et a signer.pdf

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