ERA B-LUX vous invite à découvrir un appartement idéalement situé à Nassogne, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et proche de la nature.
Développant près de 150 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses aménagements spécialement adaptés aux personnes de petite taille. Il comprend deux très grandes chambres de ± 20 m² et ± 28 m², ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 111 m² orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et s’ouvre sur un vaste parc offrant une vue dégagée, dans un cadre paisible où la nature occupe une place centrale. Écologique et performant sur le plan énergétique, l’appartement combine confort, espace et faibles consommations. Les charges de copropriété sont réduites (90/10.000e) et les charges privatives restent très limitées.
Côté technique : châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, PEB C et cave privative.
Une opportunité atypique à découvrir sans attendre. Contactez rapidement l’agence ERA B-LUX afin d’organiser une visite.
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Vivre près de la Rue du Nanfurnal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (13 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (15 minutes en voiture).
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tites Chouettes" est accessible en 5 minutes.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 6 minutes de route.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 8 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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