Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue du Nanfurnal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Appartement te koop, Nassogne VBE69004
Rue du Nanfurnal 8 89
, 6950 Nassogne
190 000 €
2 Slaapkamer(s)
202 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
ERA B-LUX nodigt u uit om dit ideaal gelegen appartement in Nassogne te ontdekken, midden in een rustige, groene omgeving dicht bij de natuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 150 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime volumes, overvloedige lichtinval en voorzieningen die speciaal zijn aangepast aan personen met een kleine gestalte. Het beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van ± 20 m² en ± 28 m². Grote raampartijen bieden toegang tot een terras van 111 m², pal op het zuiden gericht en een echt verlengstuk van de leefruimtes.
Het gebouw is uitgerust met een lift en kijkt uit over een uitgestrekt park met een vrij uitzicht, in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. Het appartement is ecologisch en energiezuinig en combineert comfort, ruimte en een laag energieverbruik. De gemeenschappelijke lasten zijn beperkt (90/10.000sten) en ook de privatieve kosten blijven zeer laag.
Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, EPC C en een privatieve kelder.
Een bijzonder appartement dat u zonder uitstel moet ontdekken. Neem snel contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1968
Prijs
190 000 €
Kadastraal inkomen
745 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45430 kWh/jaar
EPC-referentie
20220505002111
Geldigheidsdatum EPC
05/05/2032
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les P'Tites Chouettes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
420 - Aye - Nassogne
Bus
11d - Proxibus de Nassogne
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Spar Nassogne
Winkels
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 11d - Proxibus de Nassogne, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 420 - Aye - Nassogne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Nassogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market On (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (15 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 25 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 13 minuten afstand.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tites Chouettes" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan