Appartement à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC74362

Route d'Houffalize 2 B 6980 La Roche-en-Ardenne

185 000 €

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VBC74362

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, salle de bain (douche, lavabo, wc), 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée ( évier, micro-ondes ,taque électrique, hotte )

Info+ : L'appartement a été entièrement rénové. Il dispose également d'un car-port pour 1 voiture. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27761 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74362 Réf. vendeur: 6788975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

2,4 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 29' 2,3 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 9' 1,9 km 1' 54'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 9' 1,9 km 1' 54'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2 km 10' 2 km 2' 21'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

3,6 km 4'

Supermarchés

Spar La Roche

1,8 km 9' 2,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Rendeux

11,8 km 48' 12,4 km 13' 8,9 km 1º 15' 11,7 km 2º 21'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

555 m 41''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

2,9 km 3'

Activités

Grottes De Hotton

17,6 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

3 km 3'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

3,1 km 4'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,8 km 29'

Villes proches

Vivre à La Roche-en-Ardenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 29 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "La Bambinerie" (crèche) est accessible en 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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