• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 32 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Digue de Cuesmes 54 7000 Mons

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Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très bel appartement 3 chambres avec balcon. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au Tel 065 36 48 00 ou Tel 0495 20 48 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 327 205 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26126 Réf. vendeur: 7127084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Sae Solea

893 m 4' 900 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines

786 m 3' 1,3 km 1' 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines

809 m 3' 1,3 km 1' 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 6' 1,7 km 4' 707 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

314 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

314 m 4'

Gares

Bergen / Mons

1,4 km 9' 4,8 km 7' 923 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

679 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Comarché Mons

1,2 km 7' 1,4 km 3' 667 m 11' 903 m 11'

Lidl Mons

987 m 4' 937 m 1' 19'' 747 m 12' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 896 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,4 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Mons I" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "B. E. Du Service Sae Solea", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

50225-Astra-CDC.pdf

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M2615-1125-250623-54-G13 (F11)-Plan indicatif des finitions.pdf

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40910-Plaquette Astra Mons.pdf

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