Appartement à vendre - Mons VBD76113
179 000 €
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Description
Ce bien vous offre un havre de paix en ville, alliant confort moderne, praticité et élégance.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura séduire les amateurs d’espace, de lumière et de stationnement ultra-pratique grâce à ses 2 emplacements de parking intérieurs (un atout rare à Mons !).
✅ Surface et agencement optimisé :
- Superficie totale : 80 m² – Espaces généreux et bien distribués.
- 2 chambres spacieuses.
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée pour une lumière naturelle abondante toute la journée.
- Cuisine équipée – Prête à emménager ou à personnaliser selon vos envies.
- Salle de bain moderne, plus un WC séparé.
- Un balcon avec vue sur une étendue d’eau.
✅ Atouts majeurs :
- 2 emplacements de parking intérieurs.
- Tranquillité et sérénité garanties.
- PEB C, bon rendement énergétique.
- À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et d’espaces verts.
✅ État général :
- Appartement en excellent état, prêt à emménager.
- Chauffage central au gaz et double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Ascenseur – Accessible à tous les étages sans effort.
💰 Prix indicatif : 179.000 €
📍 Allée des Oiseaux 37 boîte 41, 7000 Mons
📄 PEB C : 20250218015632
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/12/2035
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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