Appartement à vendre - Mons VBD98311

Rue de la Sucrerie 23 1.1 7000 Mons

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Sucrerie 23 1.1 7000 Mons

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Description

We Invest vous présente un superbe appartement 3 chambres situé dans Mons au sein de la Résidence "Au fil des Grand-Près", proche de toutes les commodités (centre commercial, gare de Mons...). Il s'agit d'un appartement situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé comme suit : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour ouvert sur une superbe terrasse avec vue dégagée, cuisine entièrement équipée, deux salles d'eau et trois chambres. Un emplacement de parking est également inclus.

Caractéristiques techniques:
- Bâtiment récent de 2018
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage en aluminium
- électricité conforme
- compteurs individuels
- PEB Classe A - 20180814508488- 4.620 kWh/an - 55 kWh/m².an.
Charges mensuelles de +- 185€/mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude.

Infos & visites : Sara Jockin au Tel 0470/28.96.83 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4620 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98311 Réf. vendeur: 7587293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

913 m 3' 915 m 4' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,7 km 9' 2,7 km 7' 1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,7 km 9' 2,7 km 7' 1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,7 km 9' 2,7 km 7' 1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

361 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

361 m 4'

Gares

Bergen / Mons

1,9 km 11' 3,2 km 9' 816 m 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Mons

1,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

1,6 km 8' 958 m 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,8 km 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,2 km 10' 1,5 km 5' 941 m 11' 941 m 11'

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

841 m 4' 841 m 4' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Mons

1,9 km 7' 2,1 km 6' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 9'

Musées

Musée François Duesberg

2,4 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,6 km 9'

Activités

Artothèque

2,4 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,5 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

28,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité d'Au Fil des Grands-Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Mons I", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Artothèque" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bergen / Mons" est à moins de 9 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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