Appartement à vendre - Mons VBE13756

Rue des Arquebusiers 51 2.2 7000 Mons

179 000 €

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VBE13756

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé Rue des Arquebusiers 51 à Mons, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un agréable salon de 14,7 m², parfait pour vos moments de détente.
La spacieuse salle à manger de 25,3 m² offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 16,2 m², garantissant confort et tranquillité.
La salle de bain de 9,9 m², généreusement dimensionnée, complète l’ensemble avec fonctionnalité.

Le bien dispose également d'un W.C. séparé et d'une cave privative.

Cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement, grâce à sa situation stratégique au cœur de Mons, ville dynamique et recherchée.

👉 Atouts majeurs :
- Situation centrale et prisée
- Volumes agréables et bien répartis
- Proximité immédiate des facilités

Un bien à découvrir sans tarder !


L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.


Prix indicatif : 179.000 €


📍Rue des Arquebusiers 51 boîte 2-2, 7000 Mons


PEB C : 20200826020187


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16182 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2030

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13756 Réf. vendeur: 7311935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

514 m 2' 55'' 524 m 1' 8'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

764 m 5' 1,5 km 4' 599 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

256 m 3'

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

256 m 3'

Gares

Bergen / Mons

1,1 km 9' 4,7 km 7' 869 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

191 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

325 m 1' 5'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

815 m 5' 920 m 1' 5'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Mons

1,1 km 7' 2,1 km 6' 790 m 12' 977 m 12'

Lidl Mons

1 km 4' 1 km 1' 26'' 938 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 7'

Musées

Mons Memorial Museum

1,2 km 1' 31''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,8 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,1 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Arquebusiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est à 9 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébé Lune" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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