Situé sur la très recherchée Avenue du Général de Gaulle à Mons, cet agréable appartement au 1er étage séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Le bien s'ouvre sur un spacieux séjour de ±31 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La cuisine attenante de ±10 m² complète harmonieusement l'espace de vie et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de ±12 m² et ±11 m², idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle de bains de ±5 m² ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire le confort de l'appartement.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, son excellente localisation et son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché montois.
🚗 Un garage supplémentaire peut également être acquis en complément de l’appartement.
📍Avenue du Général de Gaulle 91 B étage 1, 7000 Mons, - PEB : 20260610005073
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Vivre près de l'Avenue du Général de Gaulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "C. L. Du Service Les Petits Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines", à 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Mons I", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.
Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 6 minutes en voiture.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec une voiture.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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