Appartement te koop, Mons VBE65964

Avenue du Général de Gaulle 91 B , 7000 Mons

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé sur la très recherchée Avenue du Général de Gaulle à Mons, cet agréable appartement au 1er étage séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le bien s'ouvre sur un spacieux séjour de ±31 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La cuisine attenante de ±10 m² complète harmonieusement l'espace de vie et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de ±12 m² et ±11 m², idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle de bains de ±5 m² ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire le confort de l'appartement.

Grâce à sa disposition fonctionnelle, son excellente localisation et son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché montois.

🚗 Un garage supplémentaire peut également être acquis en complément de l’appartement.

📍Avenue du Général de Gaulle 91 B étage 1, 7000 Mons, - PEB : 20260610005073

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1966

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 991 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 5

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2036

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65964 Ref. verkoper: 7862641 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. L. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 32'' 617 m · 10' 842 m · 10'

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines Kleuterscholen

150 m · 30'' 150 m · 18'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines Basisscholen

173 m · 34'' 172 m · 20'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Athenee Royal Mons I Middelbare scholen

1,2 km · 7' 2 km · 4' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,6 km · 4'

6 - Mons - Mons Bus

64 m · 46''

1 - Mons - Saint-Ghislain

64 m · 46''

41 - Mons - Maubeuge

64 m · 46''

Bergen / Mons Treinstations

1,5 km · 10' 4,8 km · 7' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Place Nervienne Laadstations

662 m · 58''

Cambio - De Gaulle Autodelen

572 m · 1' 54'' 25 m · 18'' 25 m · 18''

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Lidl Mons Winkels

950 m · 4' 950 m · 1' 29'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1 km · 4' 993 m · 1' 17'' 904 m · 7' 1 km · 12'

Carrefour Express Mons

1,5 km · 9' 2,2 km · 6' 1,3 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

5,1 km · 7'

Mons Memorial Museum Musea

1,3 km · 1' 44''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

2,3 km · 7'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activiteiten

2,2 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

15,2 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

30 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

75,8 km · 47' 64,5 km · 3º 52'

Valenciennes

40,3 km · 29' 33,6 km · 1º 57'

Dowaai

80,7 km · 54' 68,2 km · 4º 2'

Doornik

50,7 km · 35' 47 km · 2º 49'

La Louvière

23 km · 19' 19,6 km · 1º 17'

Charleroi

44,9 km · 32' 37,5 km · 2º 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue du Général de Gaulle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Binnen 2 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 1 - Mons - Saint-Ghislain, 6 - Mons - Mons, 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - De Gaulle" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Mons I", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "C. L. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines", op slechts 2 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Mons VBE65964

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Mons VBE65964

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?