Appartement te koop, Mons VBE65964

Avenue du Général de Gaulle 91 B, 7000 Mons

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé sur la très recherchée Avenue du Général de Gaulle à Mons, cet agréable appartement au 1er étage séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le bien s'ouvre sur un spacieux séjour de ±31 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La cuisine attenante de ±10 m² complète harmonieusement l'espace de vie et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de ±12 m² et ±11 m², idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle de bains de ±5 m² ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire le confort de l'appartement.

Grâce à sa disposition fonctionnelle, son excellente localisation et son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché montois.

🚗 Un garage supplémentaire peut également être acquis en complément de l’appartement.

📍Avenue du Général de Gaulle 91 B étage 1, 7000 Mons, - PEB : 20260610005073

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 991 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 5

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2036

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65964 Ref. verkoper: 7862641 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. L. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 32'' 617 m · 10' 842 m · 10'

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines Kleuterscholen

150 m · 30'' 150 m · 18'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines Basisscholen

173 m · 34'' 172 m · 20'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Athenee Royal Mons I Middelbare scholen

1,2 km · 7' 2 km · 4' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,6 km · 4'

6 - Mons - Mons Bus

64 m · 46''

1 - Mons - Saint-Ghislain

64 m · 46''

41 - Mons - Maubeuge

64 m · 46''

Bergen / Mons Treinstations

1,5 km · 10' 4,8 km · 7' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Place Nervienne Laadstations

662 m · 58''

Cambio - De Gaulle Autodelen

572 m · 1' 54'' 25 m · 18'' 25 m · 18''

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Lidl Mons Winkels

950 m · 4' 950 m · 1' 29'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1 km · 4' 993 m · 1' 17'' 904 m · 7' 1 km · 12'

Carrefour Express Mons

1,5 km · 9' 2,2 km · 6' 1,3 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

5,1 km · 7'

Mons Memorial Museum Musea

1,3 km · 1' 44''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

2,3 km · 7'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activiteiten

2,2 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

15,2 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

30 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

75,8 km · 47' 64,5 km · 3º 52'

Valenciennes

40,3 km · 29' 33,6 km · 1º 57'

Dowaai

80,7 km · 54' 68,2 km · 4º 2'

Doornik

50,7 km · 35' 47 km · 2º 49'

La Louvière

23 km · 19' 19,6 km · 1º 17'

Charleroi

44,9 km · 32' 37,5 km · 2º 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue du Général de Gaulle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Mons I" ligt op 15 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Les Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 6 minuten rijden.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Mons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 41 - Mons - Maubeuge, 1 - Mons - Saint-Ghislain, 6 - Mons - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Mons VBE65964

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Mons VBE65964

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mons?