Appartement à vendre - Maisières VBD51665
Faire offre à partir de 245 000 €
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Description
A proximité de toutes les commodités.
Celui-ci se compose :
- Hall d'entrée avec wc séparé
- Beau séjour lumineux avec un coin salle à manger
- Cuisine ouverte équipée donnant sur une buanderie
- Balcon agréable sans vis-à-vis
- 2 chambres
- Salle de bain
- Emplacement de parking sécurisé
- Cave
L'appartement est situé dans une superbe résidence proposant des emplacements de parking pour visiteurs ainsi qu'un agréable parc commun.
Les caractéristiques techniques :
🔹 Chauffage central au gaz,
🔹 Chaudière Vaillant à condensation,
🔹 Châssis PVC double vitrage,
🔹 Ventilation VMC
🔹 Electricité conforme,
🔹 PEB de classe A - code unique : 20190621508157
Les atouts :
✅ Emplacement stratégique idéal – en face du SHAPE
✅ Construction récente
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Rendement immédiat grâce au revenu locatif (loué 1200€ + 85€ de provision de charges)
✅ Finitions déjà réalisées (peintures, luminaires, stores).
💰 Prix : à partir de 245.000€
📞 Infos et visites : Sara - Tel 0470 28 96 83
📧 Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
78 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
81 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6219 kWh/an
Date de validité PEB
21/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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