Appartement à vendre - Eugies VBD11803

Rue de Colfontaine 262 0.1 7080 Eugies

199 000 €

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VBD11803

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • Jardin
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Description

Situé à Eugies, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 109m² au rez-de-chaussée d’un immeuble récent vous séduira par son confort, sa sécurité et sa situation idéale.Description du bien :- Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, 2 chambres de 13,5 m² et 19,6 m², Séjour lumineux de 26,2 m² avec accès à la terrasse, Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, hotte, taques, frigo, congélateur, nombreux rangements, Salle de bain avec baignoire, Buanderie pratique, grande terrasse de 36m2, jardin privé et un abri de jardin Confort & sécurité:-  Porte blindée, serrure de sécurité, système d'alarme, chauffage électrique (accumulateur), Volet électrique, double vitrage, châssis en PVC, parlophone, compteur bihoraire,...Informations complémentaires :- PEB : Label D (N°202507310154021, 285 kWh/m2.an) / RC : 1381€ / Plans disponible sur demande. Actuellement loué jusque fin octobre 2025 Prix : faire offre à partir de 199.000 €Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 138 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

109 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731015402

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11803 Réf. vendeur: 4111296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Solea

391 m 1' 18'' 391 m 45'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

414 m 1' 25'' 414 m 35'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

414 m 1' 25'' 414 m 35'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

323 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

611 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,3 km 16'

Gares

Genly

3,9 km 24' 4 km 8' 3,3 km 32' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9,3 km 35' 8,5 km 27' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Trafic Frameries

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Okay Frameries

2,5 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,3 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

27,9 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,4 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genly" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 22 minutes à pied.La crèche la plus proche est "L. S. Du Service Sae Solea" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Colfontaine" (3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (4 minutes en voiture), "Okay Frameries" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 56 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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