Appartement à vendre - Eugies VBD11803

Rue de Colfontaine 262 0.1 7080 Eugies

199 000 €

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VBD11803

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • Jardin
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Description

Situé à Eugies, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 109m² au rez-de-chaussée d’un immeuble récent vous séduira par son confort, sa sécurité et sa situation idéale.Description du bien :- Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, 2 chambres de 13,5 m² et 19,6 m², Séjour lumineux de 26,2 m² avec accès à la terrasse, Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, hotte, taques, frigo, congélateur, nombreux rangements, Salle de bain avec baignoire, Buanderie pratique, grande terrasse de 36m2, jardin privé et un abri de jardin Confort & sécurité:-  Porte blindée, serrure de sécurité, système d'alarme, chauffage électrique (accumulateur), Volet électrique, double vitrage, châssis en PVC, parlophone, compteur bihoraire,...Informations complémentaires :- PEB : Label D (N°202507310154021, 285 kWh/m2.an) / RC : 1381€ / Plans disponible sur demande. Actuellement loué jusque fin octobre 2025 Prix : faire offre à partir de 199.000 €Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 138 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

109 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731015402

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11803 Réf. vendeur: 4111296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Solea

391 m 1' 18'' 391 m 45'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

414 m 1' 25'' 414 m 35'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

414 m 1' 25'' 414 m 35'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

323 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

611 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,3 km 16'

Gares

Genly

3,9 km 24' 4 km 8' 3,3 km 32' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9,3 km 35' 8,5 km 27' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Trafic Frameries

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Okay Frameries

2,5 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,3 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

27,9 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,4 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", à seulement 1 minute à vélo."L. S. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (4 minutes en voiture), "Okay Frameries" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.

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