Appartement à vendre - Frameries VWD14214 Option

Rue Jean Volders 36 13 7080 Frameries

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Volders 36 13 7080 Frameries

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Description

Bel appartement 2 chambres avec garage à Frameries

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Frameries, cet appartement lumineux de deux chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée qui donne accès à un balcon avec une belle vue dégagée. Un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, moderne et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche contemporaine et d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage en sous-sol privatif est inclus. La copropriété met également à disposition de nombreux emplacements de stationnement extérieurs, un réel atout pour les résidents comme pour les visiteurs.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des axes routiers, des commerces et des transports.

Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables, son environnement paisible et ses équipements de qualité. Une belle opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0479 62 90 19 .

Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708023370

Date de validité PEB

08/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Bébé Bulle

376 m 1' 15'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

252 m 56'' 524 m 1' 15'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,4 km 5' 1,8 km 2' 46'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

389 m 5'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

389 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

389 m 5'

Gares

Frameries

1,3 km 8' 1,4 km 2' 19'' 895 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,4 km 22' 5,7 km 23' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Frameries

436 m 1' 27'' 448 m 48'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Frameries

954 m 4' 954 m 1' 35'' 586 m 10' 822 m 10'

Aldi Frameries

1 km 4' 1 km 1' 39'' 623 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Frameries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal De Calmette" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "W. M. Du Service Bébé Bulle", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" à 3 minutes à la marche.

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