Studio à vendre - La Bouverie VBD79330

Rue Ovide Dieu 92 0.2 7080 La Bouverie

75 000 €

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VBD79330

  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 Amadeus vous propose à la vente cet agréable studio au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités (gare, commerces, …).- Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec cuisine équipée (taque, frigo, meubles de rangement), ainsi que d’une salle de douche comprenant un bac de douche, un WC et les raccordements pour une machine à laver.- PEB n°20260111008022 – 410 kWh/m².an – Label EFaire offre à partir de 75.000€ Rentabilité locative brute de 8%, calculée sur base d’un loyer de 550 € sur 11 mois. Idéal pour un petit investissement.Annonce non contractuelle, ne constituant pasune offre. Les informations sont données à titre indicatif. Besoin d’une estimation ou d’un conseil ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Surface habitable

28 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20260111008022

Date de validité PEB

11/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79330 Réf. vendeur: 4284426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Bébé Bulle

375 m 1' 15'' 468 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

425 m 1' 25'' 519 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

425 m 1' 25'' 519 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 885 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

300 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1 km 12'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Gares

Frameries

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,3 km 25' 6,3 km 23' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Okay Frameries

566 m 2' 23'' 567 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market La Bouverie

531 m 1' 46'' 531 m 49'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,8 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

22,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Ovide Dieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. S. Du Service Bébé Bulle", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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