Appartement à vendre - La Bouverie VBE30141
àpd 110 000 €
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Description
La Bouverie – Style Loft – Idéal investissement – Occupé
Faire offre à partir de 120.000 € — 86 m² hab. — Certificat électrique conforme
Frais d'agence à charge partagée 50/50 7260€ TVAC
Caché derrière une porte de garage, ce loft au caractère unique saura surprendre les amateurs de biens atypiques et les investisseurs avisés. Actuellement occupé, il génère d'emblée un rendement locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée, on découvre avec étonnement un espace généreux et bien agencé : un garage, une cour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage en mezzanine, l'espace se décline en deux chambres, ainsi qu'un espace douche avec WC.
Côté technique:
- Installation électrique conforme
Un bien qui sort du lot, idéal comme investissement locatif ou pour un projet de vie original.
PEB de classe: D - Code unique: 2026049000576 - Consommation théorique: 40818 kWh/an - Consommation spécifique: 333 kWh/m².an.
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface habitable
86 m²
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40818 kWh/an
Date de validité PEB
10/04/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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