Appartement à vendre - La Louvière VBC98479

Rue Anna Boch 1 30 7100 La Louvière

195 000 €

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VBC98479

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d’un immeuble situé à la Rue Anna Boch à La Louvière. Avec une superficie de 98 m² (selon PEB) et un excellent score énergétique (PEB B), il conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux de 13 m², d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (32 m²), de trois chambres (9 m², 12 m², 18 m²) et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz – chaudière à condensation (2019) Grand garage privatif de 25 m² avec accès à une cour Contrôle électrique conforme, mais schémas non disponibles Le bien est actuellement loué mais sera libre à l’acte. Situation pratique, proche des axes et commodités. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions (infos en agence). Prix : 195.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres. Infos et visites : Actualimmo – Tel 0472 118 218 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Vous vendez ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13440 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98479 Réf. vendeur: 6884222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,4 km 6' 1,4 km 2' 11'' 640 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

700 m 2' 32'' 703 m 1' 13'' 517 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

607 m 2' 5'' 610 m 1' 3'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

356 m 1' 31'' 418 m 54'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

515 m 6'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

515 m 6'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

515 m 6'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

198 m 44'' 198 m 24'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 23' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

1 km 5' 1,5 km 2' 8'' 620 m 13' 1 km 13'

Colruyt La Louviere

804 m 4' 1,1 km 1' 32'' 631 m 10' 804 m 10'

Lidl La Louvière

1,3 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,2 km 21'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,9 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

990 m 1' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,7 km 2' 45''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,3 km 19'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" à 8 minutes à la marche."A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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