Appartement à vendre - La Louvière VBD23424

Rue de l'Olive 17 0101 7100 La Louvière

186 000 €

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VBD23424

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose à La Louvière ce spacieux appartement 2 chambres bénéficiant d’une excellente performance énergétique (PEB B). Construction récente de 2009. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se distingue par une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en ville. L’appartement développe une surface de 91m² selon PEB et se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un hall de nuit, une sdb avec WC ainsi que 2 chambres de 9 et 11 m². Une cave privative d’environ 3 m². Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage haut rendement (Ug=1,1 W/m².K), d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, et d’une installation électrique conforme. L’appartement sera libre d’occupation à l’acte authentique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (gare à 500 m) et accès rapides aux grands axes, ce bien conviendra tant à un ménage qu’à un investisseur. Charges communes et fonds de réserve : environ 135 €/mois. RC: 945 €. Quotité : 628/10.000. Infos et visites au Tel 0472 118 218 – www.actualimmo.be – IPI 800 018. Visite virtuelle sur notre site. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 186 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13587 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23424 Réf. vendeur: 7123204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

361 m 1' 12'' 1,5 km 1' 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

212 m 42'' 212 m 12'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

14 m 2'' 14 m 0'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

91 m 18'' 91 m 9'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

89 m 1' 4''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

1,3 km 6' 946 m 1' 12'' 678 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 24' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,8 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

78 m 21'' 66 m 6'' 78 m 56'' 78 m 56''

Colruyt La Louviere

519 m 1' 46'' 519 m 31'' 503 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market La Louvière

920 m 4' 1,5 km 1' 42'' 647 m 11' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 21''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 27''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Sainte-Marie B" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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