Appartement à vendre - La Louvière VBE13847

Rue Gustave Boël 29 A 7100 La Louvière

180 000 €

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VBE13847

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué).

Il se compose comme suit:
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Une cave

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 20.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence).

PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.

Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66221 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13847 Réf. vendeur: 7669042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

898 m 6' 1 km 1' 32'' 602 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

264 m 1' 1'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

116 m 1' 23''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

373 m 1' 14'' 605 m 1' 6'' 373 m 4' 373 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

786 m 2' 39'' 786 m 55'' 675 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 854 m 10' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 10''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

714 m 54''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 55''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Boël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé", à seulement 1 minute de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Joseph", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Sourires" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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