Appartement à vendre - La Louvière VBE25607

Rue Gustave Boël 29 A 7100 La Louvière

145 000 €

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VBE25607

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué).

Il se compose comme suit:
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Une cave

PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.

Offre àpd 145.000€ (appartement uniquement). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Possibilité d'acquérir un garage à partir de 20.000€ hors frais d'agence.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66221 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25607 Réf. vendeur: 7704805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

898 m 6' 1 km 1' 32'' 602 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

264 m 1' 1'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

116 m 1' 23''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

373 m 1' 14'' 605 m 1' 6'' 373 m 4' 373 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

786 m 2' 39'' 786 m 55'' 675 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 854 m 10' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 10''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

714 m 54''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 55''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gustave Boël, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Sourires", à 11 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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