Appartement à vendre - La Louvière VBE37487

Rue Gustave Boël 29 A 7100 La Louvière

145 000 €

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VBE37487

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué).

Il se compose comme suit:
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Une cave

PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.

Offre àpd 145.000€ (appartement uniquement).
Possibilité d'acquérir un garage à partir de 20.000€ hors frais d'agence.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66221 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37487 Réf. vendeur: 7743496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

898 m 6' 1 km 1' 32'' 602 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

264 m 1' 1'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

116 m 1' 23''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

373 m 1' 14'' 605 m 1' 6'' 373 m 4' 373 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

786 m 2' 39'' 786 m 55'' 675 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 854 m 10' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 10''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

714 m 54''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 55''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Boël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Sourires" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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