Appartement à vendre - La Louvière VBE61823

Rue de Saint-Marin 3 7100 La Louvière

150 000 €

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VBE61823

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

🏡 Appartement 2 chambres avec garage – Centre de La Louvière ACTUALIMMO vous propose ce bel appartement lumineux de ± 84 m² selon PEB, idéalement situé au cœur de La Louvière, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. ✨ En excellent état d’entretien, sans travaux à prévoir et habitable immédiatement, cet appartement construit en 2005 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellente performance énergétique (PEB B). Il se compose comme suit : hall d’entrée, agréable séjour comprenant un salon de ± 18 m² et une salle à manger de ± 13 m², cuisine entièrement équipée de ± 10 m², deux belles chambres de ± 13 m² et 10 m², salle de bains de ± 4 m² accessible via l’une des chambres et WC séparé de ± 2 m². 🚗 Un véritable plus en centre-ville : le bien dispose également d’une petite cave ainsi que d’un garage privatif de ± 15 m², avec porte manuelle et accès depuis la rue via une porte sectionnelle commune. ⚡ Côté technique, tout est réuni pour votre confort : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, production d’eau chaude via la chaudière, installation électrique conforme jusqu’en 2030, adoucisseur d’eau, volets, ventilation simple flux et système d’alarme. Présence de deux balcons, à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Revenu cadastral : ± 1.100 € ❤️ Lumineux, spacieux, parfaitement entretenu, énergétiquement performant et avec garage : un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ! 📞 Une visite ? Contactez ACTUALIMMO au Tel 0472/218.218 . 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9873 kWh/an

Date de validité PEB

20/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61823 Réf. vendeur: 7818398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

456 m 1' 31'' 456 m 45'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

726 m 3' 1,3 km 1' 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

726 m 3' 1,3 km 1' 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

386 m 1' 17'' 745 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

372 m 4'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

372 m 4'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 16' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

828 m 5' 989 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Delhaize La Louvière

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 552 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Tivoli Chu

968 m 3' 1 km 1' 32'' 658 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 17''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,6 km 1' 59''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Villes proches

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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