Appartement à vendre - La Louvière VWD18096

Rue des Justes 18 102 7100 La Louvière

àpd 240 805 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Justes 18 102 7100 La Louvière

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Description

Devenez propriétaire d'un appartement neuf avec une TVA à seulement 6 % !

⚠️ Condition principale : ne pas être propriétaire d'un autre bien immobilier.

3 lots disponibles :
💶 Lot 18/102 – 1er étage - 3 ch. • 97,87 m² • Jardin • Parking • Cave
À partir de 265.030,75 € TVAC

💶 Lot 18/202 – 2ème étage - 3 ch. • 97,87 m² • Terrasse • Parking • Cave
À partir de 258.186,36 € TVAC

💶 Lot 18/302 – 3ème étage - 3 ch. • 97,87 m² • 2 balcons • Cave
À partir de 255.253,05 € TVAC

Les appartements bénéficient de finitions de qualité : ascenseur, chauffage central au gaz, ventilation C+, carrelages, murs et plafonds avec couche de primaire, WC suspendu…

Les finitions à charge de l'acquéreur :
- Pose d'une cuisine équipée
- Equipement salle de douche

La vente est établit sous les conditions reprises par la société Wallonne du logement (SWL).

PEB et calcul des charges de copropriété en cours.

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Détails financiers

  • Prix: 240 805 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

98 m²

Surface totale

75 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18096 Réf. vendeur: Lemonnier Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

659 m 4' 818 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

439 m 1' 27'' 1,3 km 2' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

950 m 3' 1,3 km 1' 36'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

540 m 4' 693 m 57'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

252 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

252 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

252 m 3'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 888 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 23,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 5'

Supermarchés

Lidl La Louvière

989 m 6' 1,2 km 1' 29'' 807 m 10' 807 m 10'

Carrefour Market La Louvière

752 m 2' 58'' 811 m 1' 15'' 698 m 8' 698 m 8'

Colruyt La Louviere

982 m 6' 1,1 km 1' 27'' 625 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,2 km 20'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 56''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,6 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

698 m 1'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,2 km 18'

Tourisme

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Marie B", à seulement 9 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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