Appartement à vendre - Boussoit VBD23559

Rue Alfred Schelfaut 9 7110 Boussoit

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VBD23559

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose un magnifique duplex entièrement rénové situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine super équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d’une baignoire. Le duplex bénéficie de châssis double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz ainsi que d’un PEB de catégorie C, garantissant confort et performance énergétique. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. La vente est réalisée sous le régime des 12,5 % de droits d’enregistrement, avec une réduction possible à 3 % en cas de premier achat sous conditions. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce duplex prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien, ce sera également l’occasion d’échanger avec notre agent et de bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle. Idéal pour investissement, un duplex complètement rénové ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23244 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23559 Réf. vendeur: 7080284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

932 m 3' 932 m 1' 26'' 825 m 7' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

774 m 2' 36'' 774 m 1' 30'' 555 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

774 m 2' 36'' 774 m 1' 30'' 555 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

995 m 3' 995 m 1' 17'' 900 m 8' 995 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

127 m 1' 32''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 20,7 km 1º 3'

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

199 m 48'' 199 m 22'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Houdeng

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

993 m 1' 47''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houdeng" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

Rue Alfred Schelfaut, 9 - milliemes.pdf

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PEB Houdeng-Goegnies rue alfred schelfaut 9 duplex av.pdf

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