Appartement à vendre - Boussoit VBD23560 Option

Rue Alfred Schelfaut 9 7110 Boussoit

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VBD23560

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose un magnifique appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Ce bien offre un vaste séjour lumineux, un hall de nuit, une belle chambre ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine, rénovée avec soin, s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative. L’appartement bénéficie de châssis double vitrage et d’une chaudière individuelle. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. La vente est réalisée sous le régime des 12,5 % de droits d’enregistrement, avec une réduction possible à 3 % en cas de premier achat sous conditions. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien, ce sera également l’occasion d’échanger avec notre agent et de bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23560 Réf. vendeur: 7080285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

778 m 2' 36'' 1,4 km 2' 49'' 615 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

726 m 2' 25'' 726 m 1' 24'' 562 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

726 m 2' 25'' 726 m 1' 24'' 562 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

872 m 2' 54'' 872 m 1' 7'' 781 m 8' 872 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

127 m 1' 32''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Intermarché Houdeng Goegnies

336 m 2' 10'' 336 m 46'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

993 m 1' 47''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 2 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

peb houdeng-goegnies rue alfred schelfaut 9 bte rch 02-06-2025.pdf

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rue alfred schelfaut, 9 - milliemes.pdf

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