Appartement à vendre en viager - Houdeng-Goegnies VBD91996

Rue des Couvreux 20 7110 Houdeng-Goegnies

Bouquet 25 000 €

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2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

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Description

COMPOSITION : Hall d’entrée, petit vestiaire et wc, cuisine équipée, living (salon-salle à manger), hall de nuit, salle de bains, deux chambres (dont une avec placard), terrasse. Rez de chaussée : un garage. Sous-sol : une cave. Extérieurs : un jardin privatif. Certificat de performance énergétique PEB 20260123010969, 14.108 kWh/an – 182 kWh/m².an – catégorie C. EQUIPEMENTS : Châssis en PVC à double vitrage. OCCUPATION : vente de la nue-propriété (usufruit restant au vendeur) REVENU CADASTRAL : 857 euros VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 125.000 euros. Bouquet : 25.000 € Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 25 000 €
Revenu cadastral: 857 €
TVA: Non
Rente viagère mensuelle: 1 104 €
Nombre de vendeurs: 1
Bien occupé: Oui
Rente indexée: Oui
Age du premier vendeur: 80

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123010969

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91996 Réf. vendeur: AdId:293377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Ile Aux Trésors

677 m 2' 53'' 898 m 1' 24'' 583 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

843 m 3' 874 m 1' 27'' 571 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

733 m 3' 837 m 1' 15'' 600 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

234 m 2' 48''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

898 m 11'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,7 km 9' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 29' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Supermarchés

Aldi Dour

947 m 4' 1,2 km 1' 58'' 752 m 11' 947 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 18'

Musées

Musée Mill

3,4 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,2 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,4 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Couvreux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" est à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Communale Autonome", une école maternelle joignable en 10 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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