Appartement te koop met lijfrente - Houdeng-Goegnies VBD91996

Rue des Couvreux 20 7110 Houdeng-Goegnies

Boeket 25 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue des Couvreux 20 7110 Houdeng-Goegnies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop met lijfrente - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante gelegenheid biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een woonruimte in Houdeng-Goegnies. Het betreft een appartement te koop met lijfrente, gelegen aan de Rue des Couvreux 20, 7110 Houdeng-Goegnies, met een vraagprijs van slechts €25.000. Deze bijzondere vorm van eigendom biedt de koper een unieke kans om te investeren in vastgoed met een aantrekkelijk financieel arrangement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een inkomhall, een kleine vestiaire, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte bestaat uit een gezellige living die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, een koppel of zelfs voor thuiswerkers. Een badkamer met sanitaire voorzieningen completeert het interieur, dat verder wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De buitenruimte wordt versterkt door een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Voor extra comfort beschikt het appartement over een garage op het gelijkvloers en een kelder voor opslag. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een energielabel in categorie C, met een primair energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar. De huur of verkoop wordt gedaan onder de voorwaarde van verkoop van de nue-propriété, waarbij het usufruct bij de verkoper blijft; dit betekent dat de koper zich vooral richt op de investering zonder direct bewoning. De jaarlijkse kadastrale waarde bedraagt €857, terwijl de maandelijkse rente voor de koper €1.104 bedraagt, wat rekening houdt met de specifieke lijfrentenconstructie. Gelegen in een rustige omgeving in Houdeng-Goegnies biedt deze eigendom verschillende voordelen voor investeerders of kopers die willen profiteren van de gunstige fiscale en financiële regeling. Het appartement is niet bewoond en momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Bezoekmogelijkheden zijn op afspraak en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf €125.000. Deze aanbieding vormt een bijzondere kans voor wie zoekt naar een betaalbare investering met toekomstig rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 25 000 €
Kadastraal inkomen: 857 €
BTW: Nee
Maandelijkse rente: 1 104 €
Aantal hoofden: 1
Bewoond?: Ja
Geïndexeerde aflossing: Ja
Leeftijd van lijfrentenier 1: 80

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123010969

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91996 Ref. verkoper: AdId:293377 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

677 m 2' 53'' 899 m 1' 24'' 584 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

843 m 3' 874 m 1' 27'' 571 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

733 m 3' 837 m 1' 15'' 600 m 9' 733 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 34''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

234 m 2' 49''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

898 m 11'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,7 km 9' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 29' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Winkels

Aldi Dour

947 m 4' 1,2 km 1' 58'' 752 m 11' 947 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 18'

Musea

Musée Mill

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,4 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.