Appartement à vendre - Binche VAZ50074 Option

Rue Leon Blum 25 7130 Binche

298 500 €

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VAZ50074

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

La résidence Helios vise une performance énergétique de premier plan avec un PEB de classe A, une isolation soignée (murs, toitures, chape), châssis PVC double vitrage et chauffage par le sol via chaudière individuelle gaz à condensation. Ces équipements limitent fortement les consommations et renforcent le confort thermique en toute saison.​
L’appartement bénéficie d’un cahier des charges attractif : installation électrique et sanitaire complètes, carrelage partout et cuisine à choisir chez un fournisseur agréé avec un budget confortable de 6.500 à 7.500 € HTVA selon l’aménagement souhaité. Un parking intérieur vient compléter le tout et renforce le caractère fonctionnel et pratique du bien au quotidien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Résidences Alba

Les Résidences Alba
CONDITIONS SALON !! Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.
Prix 188 000 € à 298 500 €
Surface habitable 70 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10500 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ50074 Réf. vendeur: 5319243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2,1 km 14' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

442 m 1' 28'' 442 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

442 m 1' 28'' 442 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,7 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

Gares

Havre

6 km 27' 6,6 km 8' 4,4 km 47' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,1 km 22' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,8 km 22' 6,1 km 7' 3,7 km 48' 4,8 km 58'

Carrefour Market Havre

5 km 23' 5,4 km 6' 4,1 km 47' 5 km 59'

Trafic Waudrez

5,3 km 19' 5,4 km 5' 5,1 km 18' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,3 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Site Silex'S

7,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (6 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Havre" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Joseph".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mons.

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