Appartement à vendre - La Hestre VBD33362

Rue du Parc 1 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 1 7170 La Hestre

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Description

À deux pas du parc de Mariemont, We Invest Centre Hainaut vous présente ce lot de deux appartements au sein d’une petite copropriété de trois unités, sans syndic, bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, grands axes).

Composition de chaque appartement:
- Living lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée,
- Salle de bain équipée,
- Deux chambres confortables.

Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz, chaudières Vaillant récentes individuelles, installations électriques conformes, parlophones.

Les compteurs élec et gaz sont séparés et il y a des sous-compteurs pour l'eau.

PEB:
Appartement 1er: B (137 kWh/m².an) – Code unique 20250702033369 – E total: 11 038 kWh/an
Appartement 2ème : D (299 kWh/m².an) – Code unique 20250702033012 – E total: 30 910 kWh/an

RC:
Lot 1: 500€
Lot 2: 424€

Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat sans travaux!

Offre àpd 215.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11038 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33362 Réf. vendeur: 7085890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

978 m 4' 1,1 km 1' 48'' 684 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

411 m 1' 22'' 411 m 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

411 m 1' 22'' 411 m 36'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

498 m 2' 22'' 625 m 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

78 m 56''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

78 m 56''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

78 m 56''

Gares

Morlanwelz

2,1 km 14' 3 km 4' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 17' 19,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,5 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

612 m 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,5 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,6 km 21'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Morlanwelz" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Haine St Pierre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 21 minutes en voiture.1 minute 1 minuteÀ 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

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Documents

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