Appartement à vendre - Manage VBD15344

Avenue Emile Herman 259 9 7170 Manage

245 000 €

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VBD15344

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée sur le parc.

Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain équipée, un wc séparé, deux chambres dont une disposant d’une douche privative, une buanderie/chaufferie et une spacieuse terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le parc.

Un garage complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en alu, chauffage central électrique par le sol via pompe à chaleur, installation électrique conforme, VMC simple flux.

PEB=B (107Kwh/m².an). Code unique 20160531506580. E total=13915kWh/an
RC=940€

Actuellement loué 900€/mois + charges 150€/mois.

Idéal pour un jeune couple, un investisseur, un premier achat sans travaux ou une retraite paisible dans un cadre verdoyant!

Prix souhaité 245.000 €

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 940 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13915 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15344 Réf. vendeur: 6963508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

536 m 1' 59'' 579 m 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

652 m 2' 15'' 673 m 48'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

392 m 1' 23'' 392 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

275 m 3'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

275 m 3'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

249 m 2' 59''

Gares

Morlanwelz

3,3 km 19' 4,4 km 5' 2,9 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 8' 20,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,3 km 2' 22''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

243 m 54'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Carrefour Market Haine St Pierre

482 m 1' 41'' 482 m 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

929 m 3' 929 m 1' 8'' 753 m 10' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,4 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,1 km 2' 39''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,9 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,1 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,3 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hanane Warab" à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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