Appartement à vendre - Manage VBD86959

Rue de la Station 17 7170 Manage

115 000 €

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VBD86959

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTUALIMMO vous propose cet agréable appartement une chambre, idéalement situé à Bois-d’Haine (7170), à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités. Situé dans un environnement pratique et accessible, cet appartement en très bon état général conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement. Les acquéreurs pourront s’y installer immédiatement, sans travaux à prévoir.Installation électrique conforme jusqu'en 2037. Surface: 59m selon PEB. Composition : Hall d’entrée de 3,5 m² Séjour avec cuisine ouverte (open space) de 23 m² Salle de bain de 5 m² WC séparé de 1,5 m² Une chambre de 15 m² Grenier avec espace de rangement de 5 m² Cave privative de 10 m² Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Chaudière à condensation Vaillant récente ( 2024) Châssis double vitrage. Ventilation simple flux. Appartement en très bon état général PEB : B – excellente performance énergétique Revenu cadastral net : 383 € Cet appartement constitue une opportunité intéressante, offrant confort, fonctionnalité et accessibilité. Info et visite sur rendez-vous : Site internet : www.actualimmo.be Téléphone pour renseignements et visites : David SALDI – Tel 0495 41 77 95 . Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI : 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9118 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86959 Réf. vendeur: 7563192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

846 m 2' 49'' 846 m 1' 37'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 16'' 381 m 41'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 16'' 381 m 41'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

909 m 4' 990 m 1' 59'' 716 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

59 m 42''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

270 m 3'

Gares

Manage

2,5 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 15' 20,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,1 km 2' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

837 m 2' 55'' 837 m 1' 37'' 595 m 10' 827 m 10'

Cora La Louvière

997 m 6' 1,1 km 1' 49'' 918 m 12' 967 m 12'

Delhaize La Louvière

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,3 km 17'

Musées

Musée Mill

3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,7 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Gezels" à 2 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Manage") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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