Appartement à vendre - Seneffe VBE10864 Option

Avenue Reine Astrid 269A 7180 Seneffe

Faire offre à partir de 290 000 €

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VBE10864

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Appartement 2 chambres avec garage et parking – Construction récente (2016) – PEB A

Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement moderne construit en 2016, offrant tout le confort d’un bien récent et économe en énergie.

Il se compose de :

  • ✨ un séjour lumineux
  • 🍽️ une cuisine équipée
  • 🛏️ 2 chambres
  • 🚿 une salle de bain
  • 🚽 WC séparé

L’appartement bénéficie également de :

  • 🚗 un garage privatif
  • 🚘 un emplacement de parking extérieur
  • 🛗 un ascenseur

🔧 Confort & techniques :

  • Chauffage central gaz individuel
  • VMC double flux
  • Excellente performance énergétique : PEB A (n° 20161207504897)

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation énergétique.

📩 Infos & visites : contactez-nous !

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7710 kWh/an

Date de validité PEB

07/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10864 Réf. vendeur: 7633744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Centre De La Petite Enfance

418 m 1' 29'' 418 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Seneffe

209 m 48'' 209 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Communale De Seneffe

209 m 48'' 209 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

116 m 1' 24''

Gares

Manage

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

9,2 km 36' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Seneffe

508 m 1' 52'' 508 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Trafic Seneffe

541 m 2' 52'' 700 m 1' 3'' 532 m 6' 532 m 6'

Shop & Go Delhaize Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,8 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 9'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfs

Golf Château De La Tournette

16 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Seneffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seneffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 9 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Centre De La Petite Enfance" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb_reineastrid_269a_1.2.pdf

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plan_appart_1.2.pdf

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