Appartement à vendre - Seneffe VBE10864 Option

Avenue Reine Astrid 269A 7180 Seneffe

àpd 290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 269A 7180 Seneffe

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Description

🏡 Appartement 2 chambres avec garage et parking – Construction récente (2016) – PEB A

Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement moderne construit en 2016, offrant tout le confort d’un bien récent et économe en énergie.

Il se compose de :

  • ✨ un séjour lumineux
  • 🍽️ une cuisine équipée
  • 🛏️ 2 chambres
  • 🚿 une salle de bain
  • 🚽 WC séparé

L’appartement bénéficie également de :

  • 🚗 un garage privatif
  • 🚘 un emplacement de parking extérieur
  • 🛗 un ascenseur

🔧 Confort & techniques :

  • Chauffage central gaz individuel
  • VMC double flux
  • Excellente performance énergétique : PEB A (n° 20161207504897)

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation énergétique.

📩 Infos & visites : contactez-nous !

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7710 kWh/an

Date de validité PEB

07/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10864 Réf. vendeur: 7633744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Centre De La Petite Enfance

418 m 1' 29'' 418 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Seneffe

209 m 48'' 209 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Communale De Seneffe

209 m 48'' 209 m 16'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

116 m 1' 24''

Gares

Manage

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 25' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

9,2 km 36' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Seneffe

508 m 1' 52'' 508 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Trafic Seneffe

541 m 2' 52'' 700 m 1' 3'' 532 m 6' 532 m 6'

Shop & Go Delhaize Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,8 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 9'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

1,2 km 1' 32''

Golfs

Golf Château De La Tournette

16 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seneffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seneffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Seneffe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre De La Petite Enfance" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb_reineastrid_269a_1.2.pdf

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plan_appart_1.2.pdf

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