Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Nord, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Helmsange RBV82792
7242 Helmsange
1 091 395 €
3 Chambre(s)
113 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°02 / Résid. RUMA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 113m2 et profite d'un jardin privatif de 157m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 3 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.
Parking intérieur et/ou extérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 1.091.395.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
A vendre un magnifique appartement (N°02 / Résid. RUMA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 113m2 et profite d'un jardin privatif de 157m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 3 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.
Parking intérieur et/ou extérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 1.091.395.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 091 395 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
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Delitraiteur Strassen
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Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg en 25 minutes à vélo.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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