Appartement à vendre - Boussu VBD72531

Voie d'Hainin 23 2 7300 Boussu

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VBD72531

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

I VISIT vous propose un magnifique appartement de type industriel entièrement rénové aux prestations intéressantes. Dans un bâtiment réaménagé en deux logements, l'appartement est situé au 1er étage. Devant l'immeuble, vous disposez d'une place de parking privative. L'appartement est composé : séjour hyper lumineux de 50 m² et une hauteur sous plafond de 4m, cuisine ouverte full équipée. Accès à une terrasse sans vis à vis de +/- 50 m². Hall de nuit desservant les pièces de manière indépendante, 2 chambres (14 m² et 10 m²), dressing/buanderie, WC indépendant, salle de douche (lavabo, douche italienne). L'appartement est entièrement rénové, excellent PEB, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, air conditionné dans le séjour, raccordement à l'égout, nouvelle toiture, chauffage central gaz à condensation, ... Les stores et luminaires sont compris dans la vente. Offre à partir de 180.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14241 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2023

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72531 Réf. vendeur: 7343842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les P'Tits Doudous

1,1 km 7' 1,2 km 1' 41'' 574 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

624 m 2' 10'' 624 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

624 m 2' 10'' 624 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

390 m 1' 23'' 390 m 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

537 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

537 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

537 m 6'

Gares

Boussu

744 m 7' 895 m 1' 14'' 681 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,6 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 581 m 12' 964 m 12'

Spar Boussu

1,3 km 9' 1,3 km 1' 47'' 680 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Boussu

1,4 km 10' 1,4 km 2' 7'' 762 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,7 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,9 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

12,8 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

16,4 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,3 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Boussu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Douai se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route."Dock 79" se trouve à 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les P'Tits Doudous" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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