Appartement à vendre - Tournai VBD53123

Rue du Parc 10 11 7500 Tournai

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 10 11 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres, une belle opportunité tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif.
Cet appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie, trois chambres, WC séparé et espace de rangement.
Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol.
Atout investissement : grâce à ses 3 chambres, et sa situation idéale en centre ville, cet appartement offre un rendement attractif en colocation (environ 450 €/chambre, soit ± 1.350 €/mois de loyers potentiels).

PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101.
Bien référencé 6764013

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45270 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53123 Réf. vendeur: 7258264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

768 m 7' 1,2 km 2' 46'' 534 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

589 m 6' 615 m 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

589 m 6' 615 m 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

347 m 4' 1,3 km 4' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

68 m 49''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

68 m 49''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

68 m 49''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 17' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

679 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

148 m 1' 3'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

665 m 7' 1,1 km 2' 37'' 512 m 8' 665 m 8'

Colruyt Tournai

679 m 8' 1,4 km 3' 575 m 8' 678 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 13' 1,6 km 3' 986 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

103 m 14''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Clair Matin" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

plan appartement.pdf

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