• 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard des Nerviens 2 4 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé face à la gare de tournai au 4ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, sans ascenseur, ce bel appartement récemment rénové, pouvant être idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, se compose comme ceci :

Un sas d’entrée avec vestiaire amenant sur un hall ainsi qu’une grande et lumineuse pièce de séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie.

L’appartement dispose également d’une cave privative dans le sous-sol.

TECHNIQUES : Peintures refaites en 2022, Vélux avec stores occultants et moustiquaires, 100€ par an de charges communes, chauffage central au gaz, électricité conforme.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50628 Réf. vendeur: 7209624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

569 m 7' 1,1 km 2' 11'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

458 m 7' 943 m 1' 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

458 m 7' 943 m 1' 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

645 m 9' 1,2 km 2' 13'' 645 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 2' 34''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 2' 34''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

80 m 58''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

80 m 58''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

80 m 58''

Gares

Doornik / Tournai

824 m 9' 201 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

905 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

821 m 9' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

95 m 40'' 295 m 33'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Intermarché Tournai

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 850 m 10' 850 m 10'

Carrefour Express Tournai

507 m 8' 1,2 km 2' 27'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 2' 35''

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paris", à seulement 7 minutes à vélo."Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

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