Appartement à vendre - Tournai RBV68034

Boulevard des Nerviens 16 2A 7500 Tournai

120 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard des Nerviens 16 2A 7500 Tournai

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Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci :

Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier.

TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68034 Réf. vendeur: 7649887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

618 m 8' 1,1 km 2' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

453 m 4' 991 m 1' 54'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

453 m 4' 991 m 1' 54'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

491 m 6' 831 m 1' 31'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 2' 38''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 2' 38''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

129 m 1' 33''

Gares

Tournai / Doornik

873 m 10' 249 m 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

954 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1 km 11' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Intermarché Tournai

983 m 9' 1,3 km 1' 57'' 899 m 11' 899 m 11'

Carrefour Express Tournai

556 m 8' 1,2 km 2' 31'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Tournai

866 m 9' 1,3 km 2' 26'' 623 m 10' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 39''

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,7 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,7 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard des Nerviens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie"."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb 1621 (2e etage).pdf

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