• 2 Chambre(s)
  • 72
Rue des Puits l'Eau 22 31 7500 Tournai

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Description

Appartement de deux chambres, nécessitant un rafraichissant, idéalement situé aux abords du centre-ville de Tournai. L'appartement s'ouvre sur un salon spacieux qui mène à une salle à manger attenante. La cuisine équipée comprend une hotte, une plaque de cuisson au gaz, un four et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. La salle de bain dispose d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un WC, ainsi que d'un meuble de rangement supplémentaire. Vous retrouverez également deux chambres spacieuses ainsi que deux réserves pour un stockage supplémentaire. Caractéristiques: Chauffage central via chaudière au gaz de ville, châssis PVC DV, électricité non conforme. L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Les visites sont organisées sur rendez-vous à travers notre agence. Cette propriété représente un excellent choix pour les investisseurs. Aspects énergétiques: PEB Classe E NO 20120913027444 - Espec: 346 kWh/m².an-Etotale: 31 082 kWh/an CO2: 64 kgCO2/m2.an. NOUVEAU PEB EN COURS Faire offre à partir 105.000 €. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33126 kWh/an

Référence PEB

20231129030967

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ73750 Réf. vendeur: 3731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

604 m 6' 819 m 1' 57'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

382 m 5' 404 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

382 m 5' 404 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

359 m 5' 782 m 1' 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

29 m 21''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

29 m 21''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

29 m 21''

Gares

Tournai / Doornik

1,5 km 16' 1,2 km 2' 25'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue De France

715 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

469 m 5' 467 m 6' 467 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

149 m 1' 19'' 131 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Colruyt Tournai

751 m 7' 1,3 km 3' 577 m 9' 751 m 9'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

976 m 12' 1,3 km 2' 29'' 774 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

468 m 1' 6''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif De La Sainte-Union" à 4 minutes à pied."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).

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