Appartement à vendre - Tournai VBA80799

Rue Vauban 38 02 7500 Tournai

199 500 €

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VBA80799

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement d'une surface habitable de 75 m2 (90 m2 surface plancher chauffée) situé au rez-de-chaussée de la résidence avec deux chambres et terrasses. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living de 30 m2 comprenant salon avec accès à une terrasse couverte et coin repas, belle cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements, espace buanderie - chaufferie, Hall de nuit, salle de bain avec baignoire et beau-meuble-lavabo, deux chambres (14 m2 et 10 m2) dont une donnant accès à une deuxième terrasse découverte, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Caractéristiques: Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière individuelle, châssis en PVC DV, luminaires installés, carrelage sur toute la surface de l'appartement sauf plancher dans le salon, système de ventilation simple-flux, vidéophonie, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. Appartement en parfait état général et situé au sein d'une résidence récente 2013. Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20240216001681 - Espec: 126 kWh/m².an-Etotale: 10.531 kWh/an CO2: 24 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10531 kWh/an

Référence PEB

20240216001681

Date de validité PEB

16/02/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA80799 Réf. vendeur: 4033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

245 m 49'' 245 m 28'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

499 m 1' 49'' 500 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

499 m 1' 49'' 500 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

508 m 2' 6'' 525 m 1' 3'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

379 m 5'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

379 m 5'

Gares

Doornik / Tournai

2,3 km 21' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

780 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

208 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

724 m 5' 810 m 1' 50'' 614 m 9' 722 m 9'

Aldi Tournai

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Tournai

1,4 km 7' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,5 km 3'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

865 m 1' 27''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,4 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,5 km 5'

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à 1 minute en voiture."Môm En Chouette" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.

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