Appartement à vendre - Tournai VBB50817
244 560 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Tournai ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à proximité des Bastions et du centre-ville de Tournai, cette résidence neuve offre un appartement lumineux au 1er étage, idéalement conçu pour une vie confortable ou comme investissement locatif. Avec une surface de 92 m², cet appartement moderne allie espace, fonctionnalité et performance énergétique.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un WC séparé. La pièce de vie spacieuse de 43 m² intègre une cuisine équipée contemporaine, comprenant des meubles, des taques vitrocéramiques, un four, une hotte, un évier, un lave-vaisselle, un frigo et un congélateur.
Le hall de nuit mène à une buanderie pratique, une salle de douche moderne avec meuble vasque et douche, ainsi qu'à un dressing et deux chambres confortables.
De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Pour garantir un confort optimal, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de châssis en double vitrage aluminium pour une excellente isolation thermique et phonique, d’un compteur bi-horaire pour une gestion efficace de l'énergie, et d'une ventilation simple flux pour une aération adéquate.
Le hall commun de la résidence est automatisé et accessible via parlophone, assurant à la fois sécurité et modernité.
Pour les futurs occupants, cet appartement offre une performance énergétique labellisée A, garantissant un confort thermique tout en optimisant les coûts énergétiques.
Les investisseurs apprécieront la qualité du bien et sa localisation stratégique, qui en font une option attrayante pour la location.
Pour les acheteurs souhaitant y résider, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 6%, sous certaines conditions, rendant cet achat particulièrement avantageux. Les investisseurs, quant à eux, acquerront le bien avec un taux de TVA standard, ce qui permet d’optimiser la rentabilité locative.
Détails financiers
- Prix: 244 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan