Appartement à vendre - Tournai VBB81637

Rue Roc Saint-Nicaise 62 21 7500 Tournai

175 000 €

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VBB81637

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement de 79 m² habitables situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans une rue calme à deux pas de la Grand-Place de Tournai. L'appartement se compose d'un living lumineux de 32 m² comprenant le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée récente avec four, plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux espaces de rangement. Le hall de nuit distribue deux chambres spacieuses de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et WC. Le bien dispose également d'une cavette privative en sous-sol et d'un grand garage au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage (1ère génération), parlophonie, parquet de type Quick-Step sur toute la surface, compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Petite copropriété sans ascenseur. L'appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une belle opportunité de rendement locatif immédiat. Aspects énergétiques : PEB classe F n°20180423013662 Espec : 452 kWh/m².an E totale : 39.466 kWh/an CO : 58 kg CO/m².an Une belle opportunité pour investisseur ou premier achat, dans un quartier central et recherché. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit daccepter ou non toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20180423013662

Date de validité PEB

23/04/2028

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81637 Réf. vendeur: 4321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

916 m 11' 1,5 km 3' 652 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

496 m 5' 1,3 km 2' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

496 m 5' 1,3 km 2' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

434 m 4' 1,1 km 4' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

197 m 2' 21''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

197 m 2' 21''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

197 m 2' 21''

Gares

Doornik / Tournai

2,1 km 17' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue De France

481 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

414 m 5' 414 m 5' 414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

461 m 4' 896 m 2' 2'' 461 m 6' 461 m 6'

Colruyt Tournai

712 m 8' 1,2 km 2' 44'' 605 m 8' 674 m 8'

Lidl Tournai

1,2 km 8' 1,4 km 2' 22'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musées

Musée D'Histoire Militaire

502 m 1' 9''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Militaire".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", à 3 minutes en voiture."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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