Appartement à vendre - Tournai VBC08294
339 000 €
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Description
Premier étage :
Découvrez ce charmant studio de 70 m² entièrement rénové.
Il offre un espace de vie généreux incluant un spacieux séjour (pouvant servir de salon et de chambre), une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Actuellement loué à 650€/mois, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Deuxième étage :
Ce duplex allie confort et luminosité.
Le premier niveau accueille un hall d'entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un hall dessert une chambre avec un espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque.
Ce logement est actuellement loué à 750€/mois.
Caractéristiques techniques :
- Revenu cadastral : 606€ et 613€
- Compteurs individuels
- Électricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Rentabilité nette de +/- 3,43%
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 1 219 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13478 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2031
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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