Appartement à vendre - Tournai VBC08301
220 000 €
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Description
Bel appartement 2 chambres avec terrasse en plein cœur de la ville – Idéal investisseur !
Cet appartement spacieux et lumineux, situé au cœur de la ville, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Actuellement loué à 850€/mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement.
Composition :
- Hall d'entrée accueillant
- WC séparé
- Grand séjour combinant salon et salle à manger, parfait pour des moments conviviaux
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, évier inox et nombreux rangements
- Buanderie fonctionnelle avec espace laverie
- Hall de nuit desservant deux chambres confortables
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur
- Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire
Atout supplémentaire :
- Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal
- Châssis double vitrage en PVC pour une isolation thermique et acoustique efficace
- Système de parlophonie pour plus de sécurité
- Charge trimestrielles : 486,45 €
- Actuellement loué : 850€/mois
- Rentabilité nette : +/- 3,21%
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 204 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23501 kWh/an
Date de validité PEB
19/05/2030
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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