• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Léopold 73 31 7500 Tournai

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère de ± 145 m², situé à l'entrée de Tournai, qui conjugue charme d'époque et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et prestations haut de gamme. Composition: Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux équipé de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. Le séjour très lumineux, revêtu d'un parquet semi-massif, est sublimé par des moulures au plafond et une cheminée qui ajoutent une touche de raffinement. La cuisine hyper équipée est un véritable atout : électroménagers (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, lave-linge), plan de travail et crédence en marbre et nombreux rangements en font un espace convivial et fonctionnel pour tous vos moments culinaires. L'appartement propose trois grandes chambres, dont une avec hall de nuit privatif pour plus d'intimité. Les deux autres disposent de balcons privatifs avec persiennes électriques, et l'une d'elles est équipée d'un point d'eau, permettant l'aménagement d'une deuxième salle de bain selon vos besoins. La salle de bain, habillée de marbre, comprend une baignoire et un chauffe serviette pour des instants de détente, et un WC séparé avec lave-main, également en marbre, complète les commodités. Ce bien dispose également d'un garage box et d'une cave privative. Caractéristiques : Compteurs séparés et compteur électrique bihoraire, électricité conforme, nouveaux radiateurs à accumulation électrique, double vitrage Alu 2e génération. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Avec ses finitions soignées, et son potentiel d'aménagement, il offre un cadre de vie unique. Ne tardez pas à découvrir cet appartement alliant authenticité et modernité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet d'aménagement sur-mesure. Aspects énergétiques : Surface plancher chauffé: 146 m2 - PEB classe D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².an - Etotale: 40.861 kWh/an - CO2: 80 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 988 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40861 kWh/an

Référence PEB

20230413019420

Date de validité PEB

13/04/2033

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC13826 Réf. vendeur: 4416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D.

890 m 6' 1,7 km 2' 59'' 668 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

38 m 34'' 31 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

38 m 34'' 31 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

421 m 4' 792 m 1' 12'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 27''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

270 m 3'

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 14' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

516 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1,2 km 14' 993 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

787 m 6' 794 m 1' 5'' 590 m 7' 727 m 9'

Colruyt Tournai

847 m 11' 915 m 1' 38'' 617 m 10' 843 m 10'

Carrefour Express Tournai

1,2 km 12' 1,4 km 2' 43'' 945 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,6 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

596 m 1' 2''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "V. D." et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

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