Appartement à vendre - Tournai VBC74566

Avenue Leray 22 7500 Tournai

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VBC74566

  • 3 Chambre(s)
Avenue Leray 22 7500 Tournai
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Description

Au premier étage de la résidence « Saint-Nicolas », venez découvrir ce lumineux appartement de style contemporain d’une superficie d'environ 120m². Composition : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur grande réserve et petite terrasse, hall de nuit, water-closet, salle-de-bain, trois grandes chambres, le tout donnant sur le parc Henri VIII. Deux caves et une mansarde complètent ce bien. L’appartement dispose de ses propres compteurs et une toute nouvelle chaudière à condensation de marque « VAILLANT » a été installée en 2024 ; le score PEB est excellent : « B » et les charges de copropriété réduites compte tenu notamment de l’absence d’ascenseur (le bien est situé au 1er étage - charges communes environ 125€/mois). Copropriété de six lots principaux. Parking aisé en voirie. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou une visite, prière de contacter l’étude du Notaire Maxime HANARD au Tel 069/22.41.91 (Madame Lesage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20200208006534

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74566 Réf. vendeur: AdId:282857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

574 m 5' 591 m 1' 25'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Château

190 m 2' 51'' 177 m 25'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

228 m 2' 44'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

304 m 4' 290 m 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 11' 686 m 1' 20'' 645 m 8' 645 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

502 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 11' 642 m 8' 642 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

356 m 2' 47'' 780 m 1' 24'' 355 m 4' 355 m 4'

Intermarché Tournai

801 m 5' 809 m 1' 31'' 801 m 10' 801 m 10'

Carrefour Express Tournai

683 m 7' 702 m 1' 41'' 682 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,5 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,4 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute en voiture."Athenee Royal Robert Campin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Du Château", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied.

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